¿Sabe usted en qué consiste el Plan de Desarrollo Urbano de Chiclayo?
¿Conoce usted qué es un Plan de Desarrollo Urbano? Quizá ha leído o escuchado sobre él. ¿Sabe que es un documento que busca ser implementado en la Municipalidad Provincial de Chiclayo (MPCh)? Quizá se enteró que fue la búsqueda de su aprobación la que originó el reciente escándalo en la comuna -que incluyó insultos y agresiones- durante el desarrollo de la última sesión de concejo.
¿Pero realmente conoce en qué consiste dicho plan? ¿Sabe de qué manera beneficiará a Chiclayo? o ¿Por qué no se aprueba aún? El decano del Colegio de Arquitectos de Lambayeque, Hever García, asegura que este documento es una herramienta de gestión urbanística que permitirá, a través de la planificación, controlar el crecimiento y, sobre todo, impulsar el desarrollo de Chiclayo.
En la provincia ha sido denominado Plan de Desarrollo Urbano Ambiental Metropolitano de Chiclayo (PDUA) y fue elaborado en el 2010 por un equipo técnico integrado por especialistas de la comuna, el Colegio de Arquitectos, el de Ingenieros, la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo y la Universidad Señor de Sipán, cuyo trabajo estuvo dirigido por un equipo gestor presidido por el entonces gerente de Urbanismo de la MPCh, Jorge Incháustegui.
En base a estudios y diagnósticos situacionales, este plan de desarrollo establece las pautas que permitirán fomentar el desarrollo urbanístico sostenible de la provincia.
García explicó que, por ejemplo, el plan propone los nuevos corredores comerciales que estarían ubicados en La Victoria, el parque principal de Chiclayo y la carretera a Pimentel (incluye la reubicación del Parque Industrial), lo que permitirá descongestionar el rubro de servicios que ahora está ubicado en el centro de la ciudad.
Para solucionar el problema del caos vehicular, el PDUA propone la habilitación de tres anillos viales, como los que existen en otras grandes ciudades del país.
Además establece la ubicación de nuevos mercados mayoristas o la creación de un camal metropolitano. También indica la necesidad de generar nuevas áreas verdes, de las que ahora carece la provincia.
A través del PDUA, indica García, el empresario constructor podrá saber cuáles son las áreas de inversión y conocerá las condiciones bajo las que deberá desarrollar los proyectos inmobiliarios, eliminando así los «pagos bajo la mesa» a funcionarios municipales.
PLAN Director
El decano sostiene que actualmente la gestión municipal se basa en el Plan Director de Chiclayo, que fue aprobado en 1992 durante el gobierno del exalcalde Arturo Castillo. Sin embargo, García indica que este documento se realizó en base a una realidad completamente distinta a la que ahora vive Chiclayo, sin tener en cuenta su dinamismo.
«Chiclayo es una ciudad que crece pero no se desarrolla. Comparada a otras como Trujillo, presenta hasta 15 años de retraso. El problema es que ese plan director tiene más de 22 años de vigencia y al parecer el alcalde aún no comprende la importancia de su aprobación. Continúa siendo una autoridad sin visión provincial y sin noción de que es planificación», sostuvo García.
Fuente: Diario La República.